【ウスクラ建設】屋上アウトドアハウス　自宅でペットとキャンプ気分を味わえる！フルリノベーション物件

物件概要

郵便番号

132-0015

住所

東京都江戸川区西瑞江３丁目

交通

都営新宿線／一之江駅 10分

価格

• 4,700万円

その他費用

間取り

1LDK

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ペット愛好家向けのおすすめのポイント

• 

  愛犬家住宅コーディネーターがペットに寄り添いデザインしました！

  ペットと暮らす為、住居の細かな所まで熟知したコーディネーターがデザインをして
  ペットが安心安全に過ごせる住宅になっています。
  例えば、２階に設置されたゲート。１階に飛び出していかないよう安全が保たれています。
  そして、テレビボード下に設けられたスペースはペット用プライベートスペースに。
  室内、バルコニー共に、ペットが安心して過ごせる環境が整っています！

• 

  ペット愛好家キャンパーにはたまらない！各所にちりばめられたアイデアに心躍ります♪

  まず玄関ポーチには、キャンプで使用したものを洗える水栓を設置。
  また玄関土間や階段下の隠し収納は、キャンプ用品などをたくさん収納できます！
  もちろん、普段使いのペットグッズや、お出かけの際など時々しか使わないペットグッズ等も収納できますね♪
  そして、なんといっても、屋上のバルコニー！
  周辺には高い建物がないので、安心して自宅でペット共にキャンプ気分を味わえます！

• 

  嬉しい河川敷お散歩エリアと坂道の少ない歩きやすいお散歩コース♪

  徒歩圏内に新中川や旧江戸川があり、河川敷のお散歩にピッタリ！
  また、嬉しいことに西瑞江周辺は、坂道の少ない平坦な立地♪
  坂道はワンちゃんが高齢になってくると、歩きにくくなることも・・・
  このエリアなら安心して、いくつになっても、楽しくお散歩が楽しめますね( *´艸｀)
  ・新中川　　徒歩４分
  ・旧江戸川　徒歩１１分

物件詳細

販売戸数

1

総戸数

1

土地面積下限

57.99m²

土地面積上限

57.99m²

建物面積

84.46m²

完成時期（築年月）

1981/01/01

駐車場

駐車場台数

方位

東

問い合わせ先

03-3634-4536

会社名

ウスクラ建設株式会社

会社紹介

趣味の時間を充実させたい。 こだわりの家具やインテリアに囲まれて暮らしたい。 愛犬が快適に過ごせる空間がほしい。 できれば、都内の一戸建てで……。 そんな、住まいに関わるさまざまな希望や想い。 どれひとつとして、あきらめることなく、 すべてを叶えてほしいから。 物件探しから設計、施工、アフターフォローまで、 ワンストップサービスで、ご提案いたします。 世界にたったひとつ。 ずっと思い描いていた理想的なライフスタイルを 戸建てリノベーションでカタチに。 それが、私たちの願いです。

関連リンク

https://usukura-renove.com/

建物階建

2階

建物構造

木造（W造）

私道負担・道路

私道持分19.81㎡有り

建ぺい率

50%

リフォーム箇所

フルリノベーション物件です！

容積率

100%

入居可能時期

相談

土地の権利形態

所有権

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

建築確認番号

備考

■水道：公営水道
■ガス：ＬＰＧ　
■汚水：本下水
■雑排水：本下水
■現況と図面に差異が生じた場合現況を優先します
取引態様＜売主＞

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ねこちゃん向けにこんなプランもあります

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• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
• ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
• ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
• ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
• ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
• ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
• ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。