オーナーズフォレスト白河別荘地羽島湖高原

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土地・建物ともにオーナー様に所有権があるハイブリッドリゾート。新しい別荘所有のカタチ。

大型犬
OK
中・小型犬
OK
多頭飼い
OK
敷地内
ドッグラン
専用庭
ペット向け
床材
愛犬対応
クロス
ペット専用
足洗い場
ペット用
室内トイレ
設置場所
室内の愛犬
スペース
ペット向け
くぐり戸
動物病院
あり
お散歩コース
あり
リノベーションプラン

物件概要

郵便番号: 962-0623
住所: 岩瀬郡天栄村羽鳥字高戸屋32-3
交通: JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)／新白河駅分
価格: 3,798万円
その他費用
間取り: 2LDK

ペット愛好家向けのおすすめのポイント

「愛犬ともっともっと仲良くなれるリゾート」ペット対応の様々なサービスや施設がいっぱい♪

湖畔の広場には、開放的な気分で存分に走り回れる天然芝のドッグラン(小中型犬用・大型犬優先）
を設置しております。
また、湖畔の森を、ノーリードで散歩できるようにフェンスで囲まれた全長約200mの専用コースあり！
いつもの散歩と違う、貴重な体験ができそうですね( *´艸｀)
そして、敷地内の清流を利用した水遊び場月ドッグランも新たにオープン！
新しい水遊び場は広々、大型犬でも思う存分楽しめる施設になっています。
さらに、イヌリンピックでもおなじみのタイムレース50（50ｍ走）のタイム計測が体験できるイヌリンピック公式コースを設置！
※宿泊者は無料。
その他、湿地園や湖畔、ハーブ園、森林など、様々な楽しみがある多彩なお散歩コースが充実です！
1年間に1回、宿泊にも使える10万円分の利用券を毎年贈呈。

別荘を自己利用する際の宿泊費や、レストランの飲食費、施設内の売店利用などでもご利用いただけます。
その他オーナー特典★施設内にある各ホテルの宿泊代金20％OFF★レストラン「ラビーナ」利用10％OFF他
固定家賃収入や年間宿泊特典が、高い利回りを実現します。ご購入後10年間は、定額家賃保証です。

将来の様々な選択肢をご用意した安心の不動産投資商品です。
コテージの管理や清掃委託はもちろん、光熱費や家具備品等のメンテナンスは当社が負担します。
また、オーナー様の所有権を維持したまま運用するので、賃貸契約の解消後は別荘としてもご活用いただけます。

物件詳細

販売戸数: 1
総戸数: 361
土地面積下限: 477.5m²
土地面積上限: 477.5m²
建物面積: 84m²
完成時期（築年月）: 1994年01月
駐車場: あり
駐車場台数
方位: 東
問い合わせ先: 03-6268-8612
会社名: 株式会社エンゼル那須白河
会社紹介: 土地・建物ともにオーナー様に所有権がある「ハイブリッドリゾート」新しい別荘所有のカタチ。
関連リンク: https://pet-lifestyle.com/sponsors/view/106
建物階建: 1階
建物構造: 鉄筋コンクリート造（RC造）
私道負担・道路: なし
建ぺい率
リフォーム箇所
容積率
入居可能時期: 相談
土地の権利形態: 所有権
都市計画区域: 都市計画区域外
用途地域: なし
地目: 山林
建築確認番号
備考: 動画もチェックしてみてくださいね★　https://youtu.be/_Mxuxa9qGpU

共益施設管理形態：土地所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に共益施設（水道、温泉施設等）の管理を委託

土地管理費（月額）:土地面積 1,000 ㎡以下 5,500 円　土地面積 1,000 ㎡越え 2,000 ㎡以下 11,000 円

建物建築後の加算管理費（月額）:一棟の建物延べ床面積 100 ㎡以下 2,000 円
100 ㎡超～200 ㎡以下 4,000 円、200 ㎡超～300 ㎡以下 6,000 円、300 ㎡超 8,000 円

各種使用料（月額）:
【供給規程により、量水器の設置が不要の場合】
水道使用料 2,200 円、下水道使用料 3,000 円、温泉使用料 3,100 円
共聴施設使用料 200 円 ※水道温泉等施設の使用開始後より使用料が発生。
【設置が必要な場合】供給規程参照
共益施設修繕基金土地面積 1,000 ㎡以下 1,000,000 円、1,000 ㎡超 2,000,000 円 ※引渡時一括

※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。